Levenhypotheek
Bij de levenhypotheek betaald u naast rente
een premie voor een levensverzekeringpolis.
De hoofsom wordt aan het eind van de looptijd middels de opbrengst van de
levensverzekering afgelost. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft jaarlijks gelijk.
Aflossing geschiedt aan het einde van de looptijd.
De opbrengst van de levensverzekering is afhankelijk van de gekozen
verzekering.Zie de uitleg verder op deze pagina.
In de levensverzekering kan een overlijdensrisicouitkering worden meeverzekerd.
Hierdoor kan de hypotheek worden worden afgelost bij een overlijden.
Deze hypotheekvorm wordt soms gesloten in combinatie met een andere
hypotheekvorm.
Levensverzekering
De levensverzekering is een verzekering waarbij u
een premie betaald voor opbouw van kapitaal.
De opbouw van dit (gegarandeerd minimum) kapitaal geschied vaak in een
winstdelende maatschappijpolis
Rendement van 3-4%. Indien de maatschappij meer winst maakt kan op einddatum
mogelijk meer uitgekeerd worden dan benodigd voor de hypotheekaflossing. De
premie voor deze verzekering is over het algemeen duurder dan die bij een
spaarhypotheek (afhankelijk van de rentevergoeding op een spaarhypotheek)
| Grafische
voorstelling verhouding hypotheek-maandlasten |
De gehele looptijd blijft de
hypotheekschuld bestaan.
De levensverzekering zorgt ervoor dat de hypotheek worden afgelost aan het
eind van de looptijd. |
|
Tijdens de gehele looptijd
betaalt u rente over de openstaande
hypotheek en een premie voor de levensverzekering . |
 |
Voordelen Levenhypotheek
- - rente aftrek geduurende de gehele looptijd;
- - minimaal gegarandeerd eindkapitaal op einddatum,
met mogelijkheid op meer door winstdelingen.;
- - - keuze vrijheid
hypotheek-levensverzekering-overlijdensrisico verzekering deze kunnen bij
verschillende maatschappijen ondergebracht worden
- geringe mate van flexibiliteit ten aanzien van de premies voor de
levensverzekering.
Nadelen Levenhypotheek
- - geen dempende effect bij stijging/daling
hypotheekrente zoals bij een spaarhypotheek.
- - geen flexibele hypotheekconstructie.U heeft geen
invloed op de polis(sen).
- .
Resume:
De levenhypotheek een een van de "oudere"
hypotheekvormen en wordt tegenwoordig niet veel meer gesloten. Hiervoor in de
plaats zijn de hypotheken op basis van beleggingen en de spaarhypotheek
gekomen..
De Levenhypotheek is met name interessant voor die mensen die zekerheid wensen
en op een kleine overwinst hopen. De verzekering is in zekere mate flexibel ten
aanzien van verdeling kapitaal en overlijdensrisico dekkingen..
Soms wordt de levenhypotheek in combinatie met een andere hypotheekvorm gekozen.
Bijvoorbeeld 50% levenhypotheek en 50% lspaarhypotheek..
Uiteraard zijn andere combinaties ook mogelijk.
