Lineairehypotheek
Bij de lineairehypotheek betaald u naast rente
een aflossingsbedrag..
De hoofsom wordt op deze manier gedurende de looptijd maandelijks afgelost. Door
de aflossing wordt de openstaande hoofsom maandelijks lager, hierdoor betaald u
maandelijks minder rente over de openstaande hypotrheek.
Aan de hypotheek is tevens een overlijdensrisico uitkering
te koppelen welke lineair daald, Hierdoor kan de hypotheek worden
afgelost bij een overlijden.
Deze hypotheekvorm wordt soms gesloten in combinatie met een andere
hypotheekvorm.
| Grafische
voorstelling verhouding hypotheek-maandlasten |
De gehele looptijd
lost u maandelijks een vast bedrag af.
Aan het einde van de looptijd is de gehele hypotheek afgelost.. |
|
Tijdens de gehele looptijd
betaalt u rente over de openstaande
hypotheek en vast aflossingsbedrag.. |
 |
Voordelen Lineairehypotheek
- - zekerheid door aflossing gedurende de looptijd;
- dalende maandlasten
Nadelen Lineairehypotheek
- - Renteaftrek wordt maandelijks minder.;
- - Geen optmaal gebruik van fiscale regelgeving..
- Hoge aanvangslasten. aan het begin betaald u aflossing en rente.
-
Resume:
De lineaire rhypotheek is een van de oudste hypotheek vormen.
Vandaag de dag wordt deze vorm nog nauwelijks gekozen. In sommige situaties,
zoals bij hypotheken op de zakelijke markt nog wel in gebruik.
Uiteraard zijn andere combinaties ook mogelijk.
